Cabinet Brunet : Tous nos biens

 RESTAURATION RAPIDE SNACKING PATISSERIE - Rouen - Restauration de qualité, cuisine maison, pause gourmande, places assises, matériel et agencement récents, appartement 2 pièces principales - fermé samedi et dimanche - licence IV non exploitée - affaire à développer - C.A. H.T. 2024 : 138 000 € - Prix : 65 000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur.

 CAFE TABAC FDJ - EVREUX - C.A. Taxable H.T. 45 000 € - total commissions 48 000 € - terrasse,  grand logement, cour et garage. Fermé 4 semaines par an - Affaire a redynamiser, brasserie possible - Prix : 100 000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %)  d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur, soit prix  FAI : 112 000 €.

L'immeuble est également a céder prix : 160 000 € + 10 % TTC d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur, soit prix FAI  : 176 000 €

 PIZZERIA sur place ou à emporter - Banlieue Rouen - licence IV - 35 places + 50 places en terrasse - Trés bien équipé en matériel - C.A. 217.000 € H.T. - Fermé 2 jours par semaine + 5 semaines de fermeture annuelle - Prix : 80.000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

 BAR PUB - ville 76 -  emplacement 1er ordre avec terrasse - 590000 € de C.A. H.T. ; EBE + de 160 000 € - Fermé dimanche - Prix : 600.000 € + 6,67 % H.T. (TVA 20,00 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Secteur BOSC LE HARD Bâtiment à usage commercial avec possibilité habitation d'une surface de 360 m² exploitable plus sous sol - grand parking - terrain - chauffage gaz

DPE : En cours

Prix 250 000 € (les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur)

 RESTAURANT TRAITEUR licence IV - Au coeur de la Normandie, région Bernay - cuisine gastronomique - plats à emporter - salle de 42 couverts - matériel et agencement en excellent état - C.A. 315 000 H.T. - grand logement avec 3 chambres - A découvrir - Prix : 190 000 € + 4,39 % H.T. (TVA 20 % ) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

 BAR TABAC JEUX - Rouen rue commerçante - C.A. Taxable 63000 € H.T. / an - total commis. 56 000 € - EBE 39000 € - fermé dimanche et lundi - logement - Prix : 110.000 € + 9,85 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur 

 SALON DE BEAUTE ET ESTHETIQUE - Banlieue Rouen rive droite - en rez-de-chaussée 32 m² - 75 000 € de Chiffre d'affaires par an - Prix : 35000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %)  d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur

 Proche ROUEN - TRES BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION  - 730.000 € de C.A. - Agencement et matériel neuf - Très belle terrasse avec vue sur Seine - logement - Prix : 400.000 € + 8 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires a la charge de l'acquéreur

 BAR TABAC LOTO JEUX PMU  - Proche de Rouen au coeur d'un bourg de 1200 habitants  - Logement possible - Fermé dimanche + 6 semaines par an - Prix : 160000 € + 8 % H.T. (TVA 20%) d'honoraires a la charge de l'acquéreur 

 BAR TABAC FDJ PMU - banlieue Rouen -  fermé 2 jours par semaine - logement 3 pièces - Affaire à redynamiser

TABAC PRESSE FDJ - région Rouen - secteur en développement - facilités de stationnement - magasin de 70 m² - EBE 40 000 € - fermé dimanche + 5 semaines de congés par an. Prix : 120 000 € + 10 % T.T.C  d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT Rouen - Spécialités orientales - salle de 55 couverts, joliment décorée - Fermé 1 journée par semaine et 1 mois par an - C.A. 366 000 € / an - rapport net pour un couple 105 000 € par an - Prix : 170 000 € + 8,34 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 

FRUITS ET LEGUMES EPICERIE FINE - banlieue Rouen - Magasin d'environ 40 m² très bien agencé - sur passage important - fermé 1 journée 1/2 par semaine - belle superficie au sous-sol - grande chambre froide - Chiffre d'affaires 368 000 € - EBE pour un couple 85 000 €

Prix : 295 000 € + 8 % H.T (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

 PAS DE PORTE - centre ville Barentin - emplacement de 1er ordre - surface 60 m² - logement au dessus Prix 50.000 € + 10 % H.T. (TVA 20,00 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

 RESTAURANT avec LICENCE IV proche de Rouen, bord de Seine, 2 salles de 50 et 30 couverts - cadre agréable - déco soignée - cuisine très bien équipée - affaire à développer pour un couple - EBE actuel pour un couple 50.000 € - Prix 110 0000 € + 7,58 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur.

 CAFE BRASSERIE Rouen droite avec terrasse - brasserie du midi - 45 couverts - fermé le dimanche - Prix 220 000 € + 8,72 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

 BAR RESTAURANT - OISSEL (76) - Matériel en bon état - grand logement et dépendances - terrasse ombragée - cuisine traditionnelle - idéal pour un couple - Prix : 90.000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur.

SALON D'ESTHETIQUE SOINS DU CORPS - très belle affaire - région Rouen sur 230 m² - Agencement et matériel récents

cabine UV, LPG visage, LPG corps, cryolipolyse, lipocavitation, radiofrequence, blanchiment dentaire, IPL, dermopigmentation, microblading

Facilités de stationnement - Prix : 130 000 € + 7,70 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

 FRIVILLE ESCARBOTIN dans un terrain clos d'environ 3.500 m², grand bâtiment comprenant bureaux administratifs, sanitaires, 2 entrepôts dont un de 600 m² avec grande porte sectionnelle, pont roulant 3,2 T et un de 950 m². Hauteur plafond 5 à 6 m. Charge au sol PL. Grand parking Prix 199000 € FAI (Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).

RESTAURANT BRASSERIE 15 minutes de Rouen - ouvert uniquement le midi - fermé le dimanche et 5 semaines par an - Licence IV - C.A. 2024 : 415000 € - 3 salles de restaurant - deux terrasses - parking - rapport pour un couple 115000 € - Prix : 300000 € + 8 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur 

 RESTAURANT - Rouen Gauche - surface exploitée 110 m² - très bien agencée - matériel en excellent état - affaire a redynamiser - Prix : 40.000 € + 10,42 % H.T (TVA 20 %)  honoraires de négociation de la charge de l'acquéreur 

BAR TABAC FDJ PMU EPICERIE dans bourg 20 minutes Rouen - affaire très agréable tant par la partie commerce avec terrasse que par la partie habitation (4 chambres, garage, terrain). Chiffre d'affaires  taxable hors taxes 160.000 € - Total commissions 38.000 € - fermé 1 journée 1/2 par semaine et 5 semaines de congés par an - rapport pour un couple 50.000 €

Prix : 140.000 € + 8,34 % H.T. (TVA à 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur

 FRUITS ET LEGUMES FROMAGERIE- Rouen - bon emplacement - équipement récent - grande chambre froide - affaire à redynamiser - Prix : 40.000 € + 10,42 % H.T. (TVA 20,00 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur

 Rouen Ile Lacroix appart.T2 très lumineux avec vue dégagée comprenant : entrée + dégagement avec très grand placard, cuisine aménagée  indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour bénéficiant d'une double exposition (vue sur Seine), belle chambre avec volet électrique, WC indépendant, salle de bains, cave - Le + parking privé.

DPE : D (195) GES : D (38).

Prix : 145 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Copropriété de 128 lots dont 111 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 2 269 €uros